Luego se pide una opinión a Apoyo Consultoría para que realice una valorización de Popular y Porvenir, incluyendo la valorización de los activos inmobiliarios identificando aquellos necesarios a la operación marcha y aquellos que no fueran necesarios y se llega a la conclusión que el precio de la empresa estaría entre 3.4 y 10.5 millones de dólares y que las ganancias por el potencial venta de inmuebles estarían entre 1.4 y 3 millones de dólares. Finalmente, los ingresos derivados de la venta potencial de inmuebles que serían transferidos a la nueva empresa sería de 22.3 millones. Esta es la evaluación que hace Apoyo. Sin embargo, como no estaban mucho de los edificios alquilados y algunos en alquileres a precios vil y otros tenían sencillamente estaban abandonados, el valor en libros fue muy bajo y cuando se decide trasladar los activos de la empresa se trasladan a 9,6 millones de dólares o 33 millones de soles. Cuando se trasladan y aquí comienzan los problemas se trasladan a la inmobiliaria Milenia en una figura de escisión, en una figura de escisión con acciones donde dos tercios de las acciones permanecen dentro de Popular y Porvenir y un tercio pasa a Milenia, no obstante pasa a Milenia el integro de estos bienes inmobiliarios que son 15 bienes que incluyen posiblemente las partes más costosas del mercado en bienes raíces limeño y que sin embargo todo sumado no llega a 10 millones de dólares. Incluye, por ejemplo, la manzana esquina de Javier Prado y Camino Real que son 5 mil 500 metros que a mil 500 dólares metro, ahí nomás son como 7 millones de dólares y sin embargo ahí está el terreno vacío. Incluye el edificio de la esquina de Nicolás de Piérola con la avenida Tacna que tiene 20 pisos, me parece, que está tasado en 290 mil dólares y así sucesivamente. Pero el problema con la conformación de Milenia no es sólo eso, para conformar una empresa hay que informar a todos los accionistas y aparentemente los accionistas minoritarios no habrían sido informados del proceso de liquidación de Popular y Porvenir, que al mismo tiempo llevaba de una manera u otra a la conformación de la inmobiliaria. Y el señor Pereyra Quiroz, hermano del de Aken y Apenkai, se apersonó a la notaría Murguía para que el notario fuera y diera fe de que no le habían entregado los balances de la liquidación ni le habían entregado la información solicitada, de lo que el notario dio fe y de lo que tenemos hoy día copia con nosotros en la comisión. Otro problema ahí es que el 46,4% de las acciones de la inmobiliaria Milenia y de Popular y Porvenir son de propiedad hoy día de los señores Luyo, quien vino a la comisión el otro día, cuyo apoderado es el señor Villa Zapata, director de Popular y Porvenir toda la década del 90 y miembro de la Cepri, y de los señores Hernández, hijos de Hernández Márquez, y Miyagusuku Uyema hijos de Miyagusuku Miagui, 46,4% de las acciones. Es decir, habría sido un proceso de compra lenta desde 1994 y esto fue acumulando, acumulando, acumulando, ha llegado hoy día un certificado de venta a un señor Jifith y el precio en que se han transado las acciones es de 1.20 sol por acción, es decir, que lo que han pagado por las acciones realmente nada. Han pago aproximadamente... El señor VALDIVIA ROMERO (PAP).— ¿46% en total de las acciones o de lo que está en manos privadas? El señor UGARTECHE.— De la parte privada. Así es, pero es 1,8% del total. Tienen el 0.9 exacto. Pero en el proceso cuando Fonafe vende su participación en la inmobiliaria lo primero que tiene que hacer es ofrecérsela a los accionistas existentes. Entonces, pasaría toda la empresa por un precio vil a básicamente la propiedad de estos socios. -12-