comprenden los lotes247; y, (ii) que el producto total de la subasta sea como mínimo de US$ 161’500,000.00 incluido el IGV que corresponde al pago por capacidad y los usuarios adquirentes de las tierras hayan cumplido con sus obligaciones de acuerdo a los términos de la subasta, así como con sus obligaciones previstas para la suscripción del contrato de compraventa de tierras y los contratos de prestación del servicio de irrigación. La culminación exitosa de la subasta quedaría acreditada por medio del acta de cierre de la misma. A su vez, esta cláusula estableció que en caso la suscripción del acta de cierre de subasta no se verifique en el plazo de 20 meses contados desde la fecha de suscripción del contrato de concesión, entonces se produciría la caducidad de la concesión por mutuo acuerdo. Sin embargo, al respecto, debe tenerse en cuenta que, con fecha 9 de julio de 2010, H2Olmos S.A. presentó al gobierno regional una propuesta de optimización del proyecto, como consecuencia de la cual se suscribió la primera adenda al contrato de concesión el 2 de diciembre de 2010. En ese sentido, y en aplicación de la cláusula 9.9 de dicho contrato, entre el 9 de julio y el 2 de diciembre de 2010, se suspendió el plazo para la verificación de la suscripción del acta de cierre de la subasta. Por lo tanto, las subastas que serán descritas a continuación, se llevaron a cabo dentro del plazo estipulado. El 9 de diciembre de 2011248 se realizó la primera subasta en la cual se adjudicaron 19,330 hectáreas por un valor total de US$ 94’746,015.50 a favor de las siguientes empresas: Corporación Azucarera del Perú S.A. (11,100 hectáreas), Gloria S.A. (4,500 hectáreas), Anglo American Michiquillay S.A. (500 hectáreas), Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A. (1,000 hectáreas), Agroindustrias AIB S.A. (500 hectáreas), Pesquera Rosario S.A. (500 hectáreas), Empacadora Agroexport S.A. de C.V. de México (480 hectáreas), Danper Trujillo S.A.C. (250 hectáreas), Chimú Agropecuaria S.A. (250 hectáreas) y Agrícola Challapampa S.A.C. (250 hectáreas). Posteriormente, con fecha 12 de abril de 2012249, se realizó la segunda subasta, adjudicándose 8,670 hectáreas por un valor ascendente a US$ 47’873,212.50, conforme al siguiente detalle: Parfen S.A. de Uruguay (4,000 hectáreas), Agrícola Pampa Baja S.A.C. (1,370 hectáreas) Danper Trujillo S.A.C. (1,000 hectáreas), Consorcio Corporación Mendoza del Solar S.A.C. - Ulexanders S.A.C. (1,000 hectáreas), Chimú Agropecuaria S.A. (1,000 hectáreas) y Niisa Corporación S.A. (300 hectáreas). Como consecuencia de la primera y segunda subasta se adjudicaron 28,000 hectáreas por un monto total de US$ 142’669,288.00, de modo que tan solo restaba vender 10,000 hectáreas para concluir la subasta. No obstante, el 16 de mayo de 247 De acuerdo a la cláusula 1.70 del contrato de concesión del Proyecto Irrigación Olmos, los lotes son aquellas áreas de terreno que resultaron del proceso de división, parcelación, independización e inscripción en los registros públicos que haya efectuado La Fiduciaria S.A. sobre las tierras materia de la subasta. 248 Se adjudicaron 19,900 hectáreas en primera subasta de Olmos. En: Proyecto Especial Olmos Tinajones. Lima: 9 de diciembre de 2011. [Consulta: 22 de julio de 2018] Disponible en: https://www.regionlambayeque.gob.pe/web/noticia/detalle/7390?pass=MTA1Nw 249 Adjudican 8,670 hectáreas en segunda subasta de Olmos. En: Proyecto Especial Olmos Tinajones. Lima: 12 de abril de 2012. [Consulta: 22 de julio de 2018] Disponible en: https://www.regionlambayeque.gob.pe/web/noticia/detalle/8294?pass=MTA1Nw 136