En el caso de esta operación, ¿cuál fue la comisión que recibieron ustedes? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Me parece que fue 5%. El señor PRESIDENTE.— De los 7 millones y pico. El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Sí. El señor PRESIDENTE.— La comisión quién la paga, ¿el mismo señor Wiese? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— No. Bueno, hasta donde yo recuerdo, él instruye a uno de sus empleados y el empleado me entrega la comisión. El señor PRESIDENTE.— ¿Qué empleado es el que le entrega la Comisión? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— No, no recuerdo en este momento. El señor PRESIDENTE.— Y recuerda con precisión que fue 7%. El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— No, 5% me parece que fue. El señor PRESIDENTE.— 5% del valor de los 7 millones de dólares. El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Sí, me parece que sí. El señor PRESIDENTE.— Bueno, para un negocio de este estilo digamos que es un... ¿Usted le encuentra una explicación económica razonable al negocio de que un terreno en 18 meses pase de 1 millón 700 a 7 millones y pico, y que los que tramiten el tema de la Caja se lleven sólo el 5% del alza? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Mire, en ese momento yo no he tenido conocimiento de ese tipo de compra. Me he enterado recién ahora con el proceso que se viene siguiendo, que el señor Wiese había tenido la compraventa en corto tiempo. Pero hasta donde yo puedo recordar, él manifestó que había conformado una urbanización que le había levantado la plusvalía a toda la zona. Tal es así que en su momento me parece que los precios en la zona eran muy cercanos al metro cuadrado que se solicitaba. Actualmente, por la preocupación misma del proceso, es que se ha visto que hay una utilidad para la Caja de Pensiones, porque en la zona me parece que se está vendiendo el metro cuadrado a 150 dólares, a 200 dólares. Eso sale en los medios de comunicación. El señor PRESIDENTE.— Señor, use el micro, por favor, si quiere precisar algo. El señor .— A través de la Presidencia. Si lo compra como terreno eriazo y lo vende como terreno eriazo, (3) qué valor agregado le da a la propiedad, acá hay una plusvalía, no hay implementaciones de agua, desagüe, o sea en tan corto tiempo y en ese contexto en el que se encontraba el país, usted cómo considera que subió tanto de precio, casi 400% . El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Yo estoy refiriéndome exactamente a lo que conozco del proceso, que he mencionado en el que estoy sometido. El señor PRESIDENTE.— ¿Se ha construido algo en el terreno? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Desconozco. El señor PRESIDENTE.— ¿Tiene usted algún conocimiento de Constructora Metro S.A? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Sí, son las empresas de Alberto Venero. El señor PRESIDENTE.— ¿Usted participaba en Constructora Metro de alguna manera o no? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— No. El señor PRESIDENTE.— ¿No la representó tampoco? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— No. El señor PRESIDENTE.— ¿Usted tiene idea de las actividades de Constructora Metro? ¿Sabe si Constructora Metro compra maquinaria pesada a Ferreyros S.A.? El señor VALENCIA ROSAS, Juan.— Sí, en su momento, inclusive, él lo hizo público por un comunicado que salió en uno de los periódicos, me parece que en El Comercio, donde me mostró la felicitación que le hacía Ferreyros por la cantidad de maquinarias que compraba Alberto Venero. Me -7-