En la revisión selectiva realizada al valor de las garantías consideradas por el Banco para la determinación de provisiones, se encontró que casos donde se ha considerado el valor comercial actualizado por los peritos tasadores y no en valor de realización señalado en sus informes. De otro lado, se observó que los valores de garantías considerados para la determinación de provisiones, no consideró los castigos y cargos por conceptos de impuestos en las ventas, comisiones, fletes, mermas y otros. • El Banco no había cumplido con clasificar como Deficiente a las empresas del Grupo Picasso Salinas, así como a los deudores Inversiones Cronox S.A. y el señor Napoleón Valdez Ferrand, tal como lo dispuso el Superintendente de Banca y Seguros en el oficio N° 8543-97 de fecha 31 de diciembre de 1997. • El Banco realizó una operación de Lease Back con la empresa vinculada Wiese Leasing de dos (2) bienes inmuebles y una embarcación, cuyo valor total ascendió a US$ 9 800 000.00, a un plazo de 5 años en cuotas iguales y con opción de recompra, el contrato se firmó el 22 de diciembre de 1997. Paralelamente, el Banco mediante aprobación del Comité Ejecutivo del 26 de diciembre de 1997, otorgó a Wiese Leasing un pagaré por un importe de US$ 10 millones a 180 días para capital de trabajo; con este préstamo la empresa Wiese Leasing cubrió el sobregiro de su cuenta corriente en moneda extranjera, originado por la compra de los bienes materia del Lease Back. Sobre la operación antes mencionada, el Banco cumplió formalmente con la obligación de respetar el límite temporal de la permanencia de los bienes adjudicados; sin embargo, se estableció el evidente propósito de eludir esta obligación, al recuperar su posesión de inmediato de estos bienes mediante un retro – arrendamiento financiero. En tal sentido, el Banco debía demostrar que los bienes adquiridos mediante esta operación eran utilizados para operaciones propias a su giro del negocio; caso contrario debía deshacer la operación, ya que estaría demostrando un evidente propósito de evadir la Ley. 2.2.1.2 Riesgo Crediticio La evaluación y clasificación de la cartera de créditos del Banco realizada en la visita de inspección consideró los saldos al 31 de marzo de 1998, actualizados al 30 de junio de 1998, y comprendió la revisión de 100 deudores. La muestra alcanzó la suma de S/. 1,583’924,000, habiendo representado el 18% del total de la cartera de créditos al 31 de marzo de 1998. Al respecto se estableció lo siguiente: • Los créditos criticados alcanzaron S/. 787’389,000 que representó el 50% de la muestra y el 9% de la cartera de créditos, estos créditos estaban conformados de ls siguiente manera: - Con Problemas Potenciales – CPP S/. 184’444,000 (12%). - Deficientes S/. 409’693,000 (26%). - Dudoso S/. 169’979,000 (11%). - Pérdida S/. 23’272,000 (1%). 12